西安市自然資源和規(guī)劃局鄠邑分局西安市鄠邑區(qū)2025年供應(yīng)計劃商住用地地價評估項(xiàng)目競爭性磋商公告

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項(xiàng)目概況

西安市鄠邑區(qū)2025年供應(yīng)計劃商住用地地價評估項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在陜西省政府采購綜合管理平臺項(xiàng)目電子化交易系統(tǒng)（以下簡稱“項(xiàng)目電子化交易系統(tǒng)”）獲取采購文件，并于 2025年09月15日 09時30分 （北京時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：SXZM-CS-2025033.

項(xiàng)目名稱：西安市鄠邑區(qū)2025年供應(yīng)計劃商住用地地價評估項(xiàng)目

采購方式：競爭性磋商

預(yù)算金額：1,033,000.00元

采購需求：詳見采購需求附件

合同履行期限：

采購包1：自合同簽訂之日起至2026年底前完成

本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：

采購包1：不接受聯(lián)合體投標(biāo)

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

合同包1(西安市鄠邑區(qū)2025年供應(yīng)計劃商住用地地價評估項(xiàng)目)落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求如下:

參與的供應(yīng)商（聯(lián)合體）服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

合同包1(西安市鄠邑區(qū)2025年供應(yīng)計劃商住用地地價評估項(xiàng)目)特定資格要求如下:

(1)提供合格有效的法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

(2)提供經(jīng)具有審計資質(zhì)單位出具的2025年度的財務(wù)審計報告，成立時間至提交競爭性磋商響應(yīng)文件截止時間不足一年的可提供成立后任意時段的資產(chǎn)負(fù)債表；或其開標(biāo)前六個月內(nèi)基本存款賬戶開戶銀行出具的資信證明。（以上兩種形式的資料提供任何一種即可）；

(3)提供首次響應(yīng)文件遞交截止時間前6個月內(nèi)任意時段的繳納證明。依法不需要交納社會保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明；

(4)提供首次響應(yīng)文件遞交截止時間前6個月任意時段的納稅證明或完稅證明（除印花稅外任意稅種），納稅證明或完稅證明上應(yīng)有代收機(jī)構(gòu)或稅務(wù)機(jī)關(guān)的公章或業(yè)務(wù)專用章。依法免稅的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明；

(5)出具參加本次政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

(6)提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾。

(7)本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。 供應(yīng)商應(yīng)為中型企業(yè)或小型、微型企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。供應(yīng)商為中型、小型、微型企業(yè)的，提供《中小企業(yè)聲明函》，供應(yīng)商為監(jiān)獄企業(yè)的，應(yīng)提供監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的，應(yīng)提供《殘疾人福利性單位聲明函》。

(8)法定代表人身份證明/法定代表人授權(quán)委托書：法定代表人直接參加磋商的，須提供法定代表人身份證明及其身份證電子件或掃描件；法定代表人授權(quán)他人參加磋商的，須提供法定代表人授權(quán)委托書（附法定代表人、被授權(quán)人身份證電子件或掃描件）；

(9)具備自然資源行政主管部門關(guān)于土地估價機(jī)構(gòu)的備案證書；

(10)供應(yīng)商不得為“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人（頁面跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）和重大稅收違法失信主體名單的供應(yīng)商，不得為中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應(yīng)商；

(11)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的供應(yīng)商，不得參加同一合同下的政府采購活動；

(12)供應(yīng)商未為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的書面聲明；

(13)符合競爭性磋商文件要求。

三、獲取采購文件

時間： 2025年09月02日 至 2025年09月08日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時間）

途徑：項(xiàng)目電子化交易系統(tǒng)（交易執(zhí)行-選擇項(xiàng)目所屬區(qū)劃-應(yīng)標(biāo)-項(xiàng)目投標(biāo)-未獲取頁面）選擇本項(xiàng)目報名參與并獲取采購文件

方式：投標(biāo)人有意參加本項(xiàng)目的，應(yīng)在陜西省政府采購網(wǎng)（www.ccgp-shaanxi.gov.cn）登錄項(xiàng)目電子化交易系統(tǒng)申請獲取采購文件

售價： 0元

四、響應(yīng)文件提交

截止時間： 2025年09月15日 09時30分00秒 （北京時間）

地點(diǎn)：項(xiàng)目電子化交易系統(tǒng)（交易執(zhí)行-選擇項(xiàng)目所屬區(qū)劃-應(yīng)標(biāo)-項(xiàng)目投標(biāo)-已獲取-投標(biāo)（響應(yīng)）管理）上傳投標(biāo)（響應(yīng)）文件

五、開啟

時間： 2025年09月15日 09時30分00秒 （北京時間）

地點(diǎn)：項(xiàng)目電子化交易系統(tǒng)（交易執(zhí)行-選擇項(xiàng)目所屬區(qū)劃-開標(biāo)-供應(yīng)商開標(biāo)大廳）參與線上開標(biāo)

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

本項(xiàng)目采購過程中需要使用陜西省政府采購綜合管理平臺（以下簡稱“政府采購平臺”），登錄方式及地址：通過陜西省政府采購網(wǎng)（www.ccgp-shaanxi.gov.cn）首頁供應(yīng)商用戶登錄，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照以下要求進(jìn)行系統(tǒng)操作。

（一）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)自行在陜西省政府采購網(wǎng)-辦事指南查看相應(yīng)的系統(tǒng)操作指南，并嚴(yán)格按照供應(yīng)商操作手冊要求進(jìn)行系統(tǒng)操作。在登錄、使用政府采購平臺前，應(yīng)當(dāng)按照要求完成供應(yīng)商注冊和信息完善，加入政府采購平臺供應(yīng)商庫。

（二）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)使用納入陜西省政府采購綜合管理平臺數(shù)字證書互認(rèn)范圍的數(shù)字證書及簽章（以下簡稱“互認(rèn)的證書及簽章”）進(jìn)行系統(tǒng)操作。供應(yīng)商使用互認(rèn)的證書及簽章在政府采購平臺進(jìn)行的一切操作和資料傳遞，以及加蓋電子簽章確認(rèn)采購過程中制作、交換的電子數(shù)據(jù)，均屬于供應(yīng)商真實(shí)意思表示，由供應(yīng)商對其系統(tǒng)操作行為和電子簽章確認(rèn)的事項(xiàng)承擔(dān)法律責(zé)任。

已辦理互認(rèn)的證書及簽章的供應(yīng)商，校驗(yàn)互認(rèn)的證書及簽章有效性后，即可按照系統(tǒng)操作要求進(jìn)行身份信息綁定、權(quán)限設(shè)置和系統(tǒng)操作；未辦理互認(rèn)的證書及簽章的供應(yīng)商，按要求辦理互認(rèn)的證書及簽章并校驗(yàn)有效性后，按照系統(tǒng)操作要求進(jìn)行身份信息綁定、權(quán)限設(shè)置和系統(tǒng)操作。互認(rèn)的證書及簽章的辦理與校驗(yàn)，可查看陜西省政府采購網(wǎng)-辦事指南。

供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)互認(rèn)的證書及簽章日常校驗(yàn)和妥善保管，確保在參加采購活動期間互認(rèn)的證書及簽章能夠正常使用；供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格互認(rèn)的證書及簽章的內(nèi)部授權(quán)管理，防止非授權(quán)操作。

（三）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)自行準(zhǔn)備電子化采購所需的計算機(jī)終端、軟硬件及網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，承擔(dān)因準(zhǔn)備不足產(chǎn)生的不利后果。

（四）開標(biāo)/開啟前30分鐘內(nèi)，供應(yīng)商需登錄項(xiàng)目電子化交易系統(tǒng)-“供應(yīng)商開標(biāo)大廳”-進(jìn)入開標(biāo)選擇對應(yīng)項(xiàng)目包組操作簽到。

（五）政府采購平臺技術(shù)支持：

在線客服：通過陜西省政府采購網(wǎng)-在線客服進(jìn)行咨詢

技術(shù)服務(wù)電話：029-96702

CA及簽章服務(wù)：通過陜西省政府采購網(wǎng)-辦事指南進(jìn)行查詢

落實(shí)政府采購政策：

1)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2025〕46號）、《財政部關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度》的通知（財庫〔2025〕19號）、《陜西省財政廳關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（陜財辦采〔2025〕5號）；

2)《財政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2025〕68號）；

3)《財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2025〕141號）；

4)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》(國辦發(fā)〔2007〕51號)；

5)《財政部 發(fā)展改革委 生態(tài)環(huán)境部 市場監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》（財庫〔2025〕9號）；

6)《關(guān)于印發(fā)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2025〕18號）；

7)《關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2025〕19號）；

8)《財政部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國家鄉(xiāng)村振興局關(guān)于運(yùn)用政府采購政策支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的通知》（財庫〔2025〕19號）；

9)《陜西省財政廳關(guān)于印發(fā)陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》（陜財辦采〔2025〕23號）；

10)《陜西省財政廳關(guān)于加快推進(jìn)我省中小企業(yè)政府采購信用融資工作的通知》（陜財辦采〔2025〕15號）；

11）《關(guān)于政府采購支持綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升試點(diǎn)工作的通知》（財庫〔2025〕31 號）；

12）《財政部辦公廳關(guān)于組織地方預(yù)算單位做好2025年政府采購脫貧地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品工作的通知》（財辦庫〔2025〕45 號）；

13）《財政部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部工業(yè)和信息化部關(guān)于擴(kuò)大政府采購綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升政策實(shí)施范圍的通知》（財庫〔2025〕35號）；

14）其他需要落實(shí)的政府采購政策。

八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：西安市自然資源和規(guī)劃局鄠邑分局

地址：陜西省西安市鄠邑區(qū)兆豐西路3號

聯(lián)系方式：029-84820116

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：陜西正明項(xiàng)目管理有限公司

地址：陜西省西安市雁塔區(qū)科技二路71號竹園天寰國際1807室

聯(lián)系方式：029-88811335、15635910217

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：劉晨星、樊睿

電話：029-88811335、15635910217

陜西正明項(xiàng)目管理有限公司

2025年09月01日

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西安市自然資源和規(guī)劃局鄠邑分局西安市鄠邑區(qū)2025年供應(yīng)計劃商住用地地價評估項(xiàng)目競爭性磋商公告.docx

鄠邑區(qū)地價評估采購需求(1).doc